「租務管制」 遏止租金無限上漲

財金 10:00 2021/03/11

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租務管制即對租務市場行為的限制,除了對租金升幅的管制,亦包括對租住權的保障。

租務管制政策曾在不同時期推出,最早在1921年至1926年期間,港英政府實施《1921年租務條例》以遏止租金升幅及保障租客的租住權。1973年,差餉物業估價署亦曾推出政策為住宅租客提供租住權保障,租金管制及租住權保障分別於1998年及2004年被取消,政策取消前,規定租金限制於市值租金的九成之內,而每兩年一次的加租幅度不得超過三成,此外若租客願意繳交市值租金,業主必須繼續續租。

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